房价涨跌PG电子游戏- PG电子平台- 官方网站都疯狂？别被情绪骗了！
pg电子游戏,pg电子接口,pg电子官网,pg电子试玩,pg电子app,pg电子介绍,pg电子外挂,pg游戏,pg电子游戏平台,pg游戏官网,PG电子,麻将胡了,PG电子试玩,PG模拟器,PG麻将胡了,pg电子平台,百家乐,龙虎,捕鱼,电子捕鱼,麻将胡了2,电子游戏现在更有意思，广州 2025 年 12 月的数据显示，二手房全城都在跌，白云区跌了 1.64%，番禺跌了 1.31%，可新房反而有涨有跌，越秀新房都涨到 10 万多一平了。一边是高位接盘的人哭着卖不掉，一边是还有人觉得 “核心区永远涨”；有人慌得要 “贷款卖房”—— 广东一位购房者 2021 年 340 万买的房，现在市价 230 万，贷款还剩 260 万，卖了还得倒贴 30 万；可也有人觉得 “跌到底了”，琢磨着抄底。这不就是典型的：涨时不信跌，跌时不信涨吗？
首先，咱普通人都爱跟风，这就是 “羊群效应”。2021 年那会，身边人买房都赚钱，中介天天发 “再不买就没了” 的消息，连菜市场大妈都在聊学区房，你不买都觉得自己亏了。武汉一位小伙就是这么被裹挟的，2021 年咬咬牙买了婚房，现在同小区房价跌了 50 万，相当于把首付亏没了，每月还得拿工资的六成还房贷。而现在呢，到处都是 “房价暴跌”“断供” 的新闻，身边人都在说 “买房不如租房”，上海 100 平的房月供 8000，租金才 4500，大家又开始慌了，觉得房价会一直跌，再便宜也不敢碰。
其次，信息茧房把人困住了。涨价时，你刷到的都是 “房价突破新高”“业主抱团涨价”，看不到泡沫风险；跌价时，刷到的全是 “高位接盘惨状”“二手房卖不掉”，看不到政策调整、人口流入这些支撑房价的因素。就像 2023 年燕郊，有人轻信 “反弹” 传言，贷款借债凑首付，结果房价继续跌，现在 109 平的房从 25800 元 / 平跌到 15000 元 / 平，3.2 万套二手房挂着，每月才卖 500 套，想卖都卖不掉。
更可怕的是债务陷阱。东莞一位业主 2021 年 500 多万买的学区房，现在市价才 249 万，贷款还剩 280 万，卖了还得补 31 万，最后只能打算回老家开小店养家。2018-2021 年买房的人里，65% 都面临资产缩水，上海一套 100 平的房，两年就能蒸发 50-60 万，相当于普通上班族 3-5 年的纯收入。这些都是过度乐观付出的代价，而过度悲观呢？可能让刚需错过合适的房子，也可能让手里有房的人慌不择路，低价抛售，亏得更惨。
